বাসা ভাড়ার ডিড

বাসা ভাড়ার ডিড হলো, বাড়িওয়ালা এবং ভাড়টিয়ার মাঝে লিখিত চুক্তিপত্র তৈরির সহজ অ্যাপস্। যেখান থেকে অতি দ্রুত ও সহজেই একটি চুক্তিপত্র দলিল সম্পাদন করা যায়। 

House Rent Deed কি এবং কেন

House Rent Deed বা বাসা ভাড়ার চুক্তিপত্র হলো, বাড়িওয়ালা এবং ভাড়টিয়ার মাঝে লিখিত এক চুক্তি। বাসা ভাড়া নিতে বাড়িওয়ালা এবং ভাড়টিয়ার মাঝে উভয়ের সম্মতিতে, নির্দিষ্ট কিছু শর্তাবলী সাপেক্ষে যে চুক্তি বা ডিড বা এগ্রিমেন্ট করা হয়, তাই হচ্ছে বাসা ভাড়ারি চুক্তিপত্র। প্রথিবীর সকল দেশেই বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটিয়ার মধ্যে House Rent Agreement/Deed হয়ে থাকে।

বাসা ভাড়ার চুক্তিপত্র : প্রয়োজনের তাগিদে আমাদের অনেক সময় নিজের বসত ভিটা/বাড়ি/ফ্ল্যাট ছেড়ে বসবাসের জন্য কর্মস্থল বা পড়াশুনার জন্য কলেজ ভার্সিটির আশে পাশে কখনো কখনো বাসা/ফ্ল্যাট/মেস ভাড়া নিতে হয়।

একজন ভাড়াটিয়া বাসা/ফ্ল্যাট/মেস পছন্দ হলে বাড়িওয়ালা/ফ্ল্যাট মালিক/মেস মালিকের সাথে মৌখিক কিছু আলাপ আলোচনার মাধ্যমে ভাড়া নিয়ে নেয়। কিছুদিন অতিবাহিত হবার পরেই শুরু হয় দু’পক্ষের মাঝে এটা ওটা নিয়ে বাক বিতন্ডা। এক পর্যায় এই বিতন্ডা এলাকা বা মহল্লার পন্চায়েত রেখে আইন আদালত পর্যায়ও গড়ায়।

প্রসঙ্গত: ভাড়া দেয়ার সময় বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটিয়ার সাথে আলাপ আলোচনার সময় অনেক প্রসঙ্গই উঠে আসে না বা উভয়েই তা ভুলে যায়। এটাই স্বাভাবিক। তাই ভাড়া দেয়া বা নেয়ার ক্ষেত্রে ভাড়টিয়া ও বাড়িওয়ালা যদি নিচের অপশনগুলো মেনে একটি চুক্তিপত্র স্বাক্ষর করে নেয়, তাহলে হয়তে এই বিষয়ে আর কোন বিবাদ সৃষ্টি হবার সম্ভাবনা থাকে না।

বাসা ভাড়ার ক্ষেত্রে ভাড়াটিয়া ও বাড়িওয়ালার উভয়ের যা করণীয় :

বাসা/ফ্ল্যাট ভাড়া দেয়া বা নেয়ার সময় দু’পক্ষের মধ্যে বাড়ি ভাড়া চুক্তির মেয়াদ, মেয়াদোত্তীর্ণতা এবং চুক্তি ভঙ্গের নিম্নোক্ত শর্ত সাপেক্ষে একটি চুক্তি সম্পাদন করুন।

– যাকে ভাড়া দিচ্ছেন ও যার কাছ থেকে ভাড়া নিচ্ছেন উভয়ের নাম উল্লেখ করুন। (এতে করে উভয়েই নির্দিষ্ট প্রতিনিধির সাথে সরাসরি যে কোন বিষয় আলোচনা করা যেতে পারে।)

– বাসা/ফ্ল্যাট মাসিক ভাড়ার পরিমান উল্লেখ করুন।

– অগ্রিম / জামানত এর পরিমান উল্লেখ করুন।

– মাসিক ভাড়া প্রদানের তারিখ উল্লেখ করুন।

– বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটিয়া উভয়ের সকল ধরনের সুযোগ সুবিধার বিষয় উল্লেখ করুন।

– বিদ্যুৎ, পানি, গ্যাস, সিকিউরিটি ও অন্যান্য বিল পরিশোধ সংক্রান্ত তথ্যাদি উল্লেখ করুন।

– চুক্তি শুরু ও চুক্তি শেষ সময় সীমা উল্লেখ করুন।

– চুক্তিটি বাংলা বা ইংরেজী যে কোন ফরমেট সম্পাদন করতে পারেন। তবে অবশ্যই খেয়াল রাখতে হবে, যে কোন চুক্তি নিজস্ব ভাষায় করাই শ্রেয়।

– উভয়ের পছন্দের একজন তৃতীয় পক্ষ কে স্বাক্ষী রাখুন। যিনি আকস্মিক বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটিয়ার মাঝে সৃষ্ট সমস্যার বিরোধ নিষ্পত্তি, চুক্তি সংশোধন   করতে পারবেন।[/box]

English Format :

Make Deed

সকলের দোয়া কামনায়..। নতুন কিছু নিয়ে আবার দেখা হবে। ভালো থাকেন, সুস্থ থাকেন এই প্রত্যাশায়..

Showkatbd eDocs is a full-featured online documents organized application site. Which is going to prepare document from just a form.   It will save your time ! Bengali, English and Arabic letter generator is available here. Do not heisted to try this! 

জিজ্ঞাসিত কিছু প্রশ্ন :

Q. চুক্তিটি কি ১০০% মান সম্মত ?

A. সবার ড্রাফটিং যেমন এক রকম হয় না, তেমনি কোনো চিঠিই ১০০% মান সম্মত হবেনা, এটাই স্বাভাবিক। তবে ষ্ট্যান্ডার্ড একটি এগ্রিমেন্ট তৈরীরে চেষ্টার ত্রুটি করি নাই। একটি বাসা/ফ্ল্যাট ভাড়ার চুক্তিপত্র তৈরীতে প্রয়োজনীয় সকল শর্তবলীই দেয়া আছে। চুক্তিপত্র তৈরী করে পরীক্ষা করে নিন।  

A. Showkatbd eDocs কি ধরনের সাইট ?

Q. Showkatbd eDocs একটি সেবামূলক সাইট। এখানে পাবেন অনলাইন চিঠিপত্র তৈরীর অনলাইন ফর্ম। অফিস, ব্যবসায়িক বা ব্যক্তিগত উদ্দেশ্যে কিছু তথ্য পূরন করার মাধ্যমে সহজেই তাৎক্ষনিকভাবে তৈরী করতে পারেন আপনার ডকুমেন্টস্। যা আপনার সময় এবং অর্থ উভয়ই সাশ্রয় করবে। নেই রেজিষ্ট্রেশন বা লগ ইন করে বিড়ম্বনা।

Showkatbd eDocs is a full-featured online documents organized application site. Which is going to prepare document from just a form.   It will save your time ! Bengali, English and Arabic letter generator is available here. Do not heisted to try this! 

  ^FORM_2Dox

  ^DOCUMENT_{Creation Tools}

বাসা ভাড়ার এ্যাগ্রিমেন্ট তৈরিতে প্রয়োজনে নিচের ভিডিওর সহায়তা নিন :